1980〜1990年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
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ハイマート入谷
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,720万円
106.6万円/㎡
2,505
3,982
5,458
6,935
AI査定結果
推定相場価格
4,720万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,458万円
89.9万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
ハイマート入谷
4,590万円（103.7万円/㎡）/ 3階 / 44.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,590万円 | 103.7万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,980万円 | 71.3万円 | 4階 | 41.82㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/22 | 3,800万円 | 90.9万円 | 9階 | 41.82㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,590万円 | 103.7万円 | 3階 | 44.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,800万円 | 90.9万円 | 13階 | 41.82㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/27 | 4,590万円 | 103.7万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 4,590万円 | 103.7万円 | 1階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 85.6万円 | 4階 | 41.82㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 96.7万円 | 11階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,790万円 | 108.2万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 112.5万円 | 6階 | 44.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,880万円 | 88.0万円 | 10階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,900万円 | 72.4万円 | 10階 | 26.24㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/14 | 1,980万円 | 47.3万円 | 9階 | 41.82㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ハイマート入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,590万円 | 103.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 5,480万円 | 112.8万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/29 | パシフィックパレス池の端 台東区池之端二丁目 | 根津駅6分 | 4,880万円 | 128.4万円 | 38.01㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,580万円 | 91.4万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/05 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,399万円 | 83.0万円 | 52.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,080万円 | 91.2万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,290万円 | 89.4万円 | 36.81㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 上野ロイヤルハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 4,750万円 | 93.2万円 | 50.96㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 132戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション鶯谷第2 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 4,390万円 | 92.2万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 中銀第2東上野マンシオン 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,150万円 | 96.0万円 | 53.62㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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